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appartement à vendre 3 pièces - 71,22 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27992

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.22 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

IMMOBILIER BORDEAUX:

Secteur Carle Vernet, à proximité des écoles, du tramway (arrêt Terres neuves), de la gare Saint-Jean et de l'accès rocade, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 de 72m2 environ.

Cet appartement bénéficiant d'une belle luminosité dispose d'une grande entrée, un très beau séjour de 30m2 donnant sur la grande terrasse de 20m2, une cuisine équipée indépendante avec balcon.

L'espace nuit est quant à lui desservi par un dégagement donnant accès à 2 belles chambres , une salle de bains et des WC indépendants.

Pour les aspects pratiques, une place de stationnement en sous-sol est vendue avec l'appartement.

DPE C

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Balcon (20 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

parking couvert

cours et rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Convecteurs neufs

À savoir

  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 413
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805,0 € et 1089,0 € pour 2021

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