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appartement à vendre 1 pièce - 21,76 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28005

134 375 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 21.76 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré pour ce très beau studio!

Nous vous proposons à la vente ce studio situé dans une petite copropriété des années 90, à mi-chemin entre la barrière Saint Genès et la place de la Victoire.

Il met à votre disposition une jolie pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine équipé et aménagé, le tout donnant sur un balcon. Vous retrouverez également une salle de bains avec wc et un placard.

Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure.

Son emplacement est privilégié à proximité immédiate du trame B "arrêt Bergonié" et des commerces.

L'appartement est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises!

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Vue globale

  • Surface totale : 21,8 m2
  • Surface habitable : 21,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,5 m2)
    • Salle de bains/WC (3,1 m2)
    • Kitchenette (4,1 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 58 €
  • Taxe foncière : 655 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 702,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/08/2023

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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