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appartement à vendre 1 pièce - 22,57 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28017

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.57 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

T1 Vendu Libre Saint Jean.

Aux pieds de la gare Saint Jean, et de la ligne C du tramway, nous vous proposons à la vente ce T1 libre.

Situé au septième étage, son balcon profite d'une vue dégagée sur Bordeaux.
L'appartement, lumineux, dispose en plus de la pièce principale, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau WC, le tout accessible par un couloir avec rangement.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée.

Idéal pour investir ou loger un enfant étudiant.

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Vue globale

  • Surface totale : 22,6 m2
  • Surface habitable : 22,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,7 m2)
    • Salle de bains/WC (3,4 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (2,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation par l'extérieur quote part 11.000 euros environ
  • Charges / mois : 76,5 €
  • Taxe foncière : 703 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 191
  • Charges courantes par an : 916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 530,0 € pour 2021

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