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appartement à vendre 3 pièces - 35,70 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 27988

163 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 35.7 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Situé entre la Place Nansouty et le marché des Capucins, Century 21 talent Immobilier vous propose à le vente ce plateau de 35.70m² carrez et 58.90m² au sol, au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cet appartement à votre goût (voir photos "Home staging"
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Ciel

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 28 €
  • Taxe foncière : 775 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 337,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35611kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/07/2023

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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